Formations rendues obligatoires par la loi Alur
pour les professionnels de l'immobilier
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Professionnels de l’immobilier
Professionnels de l’immobilier
Evaluation par quizz et Q.C.M. Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses au Q.C.M
Notice explicative pour les personnes en situations de handicap
15 Modules
Durée : 5 heures
Objectif : Connaître le statut juridique, social et fiscal de l’Agent Commercial en Immobilier, connaître les droits et les devoirs.
| 01 001. Le droit, principe et organisation | |
| 01 002. Principales notions du droit immobilier | |
| 01 003. La loi Hoguet et les statuts possibles | |
| 01 004. Comment devenir Agent Immobilier ? | |
| 01 005. Le statut du Négociateur Indépendant | |
| 01 006. Le cadre législatif du Négociateur Indépendant | |
| 01 007. Le contrat du Négociateur Indépendant | |
| 01 008. Le contrat du Négociateur Indépendant en immobilier | |
| 01 009. Le Négociateur Indépendant en immobilier | |
| 01 010. Conseils aux Négociateurs Indépendants en Immobilier | |
| 01 011. Régime fiscal du Négociateur Indépendant en Immobilier | |
| 01 012. Régime social du Négociateur Indépendant en Immobilier | |
| 01 013. Le statut micro – entrepreneur | |
| 01 014. La V. A. E. (Validation des Acquis de l’Expérience) | |
| 01 015. Se faire payer par la clause de réserve de propriété | |
| Évaluation (74 questions) |
17 Modules
Durée : 5 heures
Objectif : Connaître le code de déontologie de l’immobilier, les règles de la lutte contre les discriminations, les règles de la lutte sur la fraude fiscale et de l’argent « sale », la gestion des données, la rédaction du bon de visite obligatoire.
| 02 016. Le Code de déontologie : Définition | |
| 02 017. Le Code de déontologie : Respect des lois | |
| 02 018. Le Code de déontologie : Compétences | |
| 02 019. Le Code de déontologie : Confraternité et éthique | |
| 02 020. Le Code de déontologie : Transparence et confidentialité | |
| 02 021. Le Code de déontologie : Sanctions et médiation | |
| 02 022. Tracfin : Lois et règlements anti – blanchiment | |
| 02 023. Tracfin : Les critères d’alertes | |
| 02 024. Tracfin : Processus de vigilance | |
| 02 025. Tracfin : Dispositif de vigilance et dispositions législatives | |
| 02 026. Tracfin : Processus d’application du dispositif de vigilance | |
| 02 027. Tracfin : Définition des critères des risques | |
| 02 028. Le bon de visite | |
| 02 029. Le R. G. P. D. Règlement Général de la Protection des Données | |
| 02 030. La loi E. L. A. N. Evolution Logement et Aménagement Numérique | |
| 02 031 Non-discrimination partie 1 | |
| 02 032 Non-discrimination partie 2 | |
| Évaluation (46 questions) |
32 Modules
Durée : 11 heures
Objectif : Connaître les différents types de mandats, leur rédaction, les obligations des parties, le droit des signataires, le compromis de vente.
| 03 031. Les règles du contrat et les obligations du mandat | |
| 03 032. Le mandat 1/3 | |
| 03 033. Le mandat 2/3 | |
| 03 034. Le mandat 3/3 | |
| 03 035. Obligation d’avoir un mandat | |
| 03 036. Les différents types de mandat | |
| 03 037. Le Mandat exclusif | |
| 03 038. Les actes sous seings privés | |
| 03 039. La désignation du bien | |
| 03 040. L’habitation en matière de transaction immobilière | |
| 03 041. La propriété d’un bien immobilier | |
| 03 042. Les régimes matrimoniaux | |
| 03 043. Les droits de succession | |
| 03 044. L’indivision | |
| 03 045. Droits et devoirs de l’Agent Immobilier | |
| 03 046. Les pièces à collecter | |
| 03 047. Les différents registres obligatoires de l’agence | |
| 03 048. La publicité du bien, des honoraires et le droit à la commission | |
| 03 049. Les promesses et le compromis de vente | |
| 03 050. Comment savoir si l’acheteur est solvable ? | |
| 03 051. Les promesses de vente 1/6 | |
| 03 052. Les promesses de vente 2/6 | |
| 03 053. Les promesses de vente 3/6 | |
| 03 054. Les promesses de vente 4/6 | |
| 03 055. Les promesses de vente 5/6 | |
| 03 056. Les promesses de vente 6/6 | |
| 03 057. Le Closing et l’engagement des parties | |
| 03 058. Les promesses de vente et les clauses particulières | |
| 03 059. Les promesses de vente et les conditions suspensives | |
| 03 060. Les ventes taxées et les frais de notaire | |
| 03 061. Les plus-value, taxes et prélèvements sociaux | |
| 03 062. Le viager et ses spécificités | |
| Évaluation (157 questions) |
9 Modules
Durée : 2 heures
Objectif : Connaître les règles de base de l’urbanisme.
| 05 069. L’urbanisme | |
| 05 070. Les certificats d’urbanisme | |
| 05 071. Quelles sont les autorisations d’urbanisme possibles ? | |
| 05 072. Dans quels cas a-t-on besoin d’une autorisation d’urbanisme ? | |
| 05 073. Le C. O. S. (Coefficient d’Occupation du Sol) | |
| 05 074. Emprise, recul et alignement | |
| 05 075. Les servitudes | |
| 05 076. Les surfaces planchers | |
| 05 077. Le cadastre | |
| Évaluation (40 questions) |
17 Modules
Durée : 3 heures
Objectif : Connaître les différents baux d’habitation, commerciaux.
| 07 083. Les baux d’habitation | |
| 07 084. Les baux commerciaux | |
| 07 085. Les règles liées aux baux commerciaux | |
| 07 086. Les règles liées à la cession des fonds de commerce | |
| 07 087. Quels biens prendre en location ? | |
| 07 088. La prise du mandat pour la location | |
| 07 089. Diagnostics obligatoires lors d’une location | |
| 07 090. La responsabilité de l’Agent Immobilier | |
| 07 091. La publicité d’un bien en location | |
| 07 092. Obligations du propriétaire et du locataire | |
| 07 093. Le dossier locataire | |
| 07 094. Les loyers pour un bail vide et un bail meublé | |
| 07 095. L’indexation du loyer | |
| 07 096. Répartition des charges | |
| 07 097. Le congé pour vente | |
| 07 098. Le droit de préemption du locataire | |
| 07 099. L’état des lieux | |
| Évaluation (7 questions) |
8 Modules
Durée : 2 heures
Objectif : Connaître les différents baux d’habitation, commerciaux.
| 08 100. La copropriété 1 | |
| 08 101. La copropriété 2 | |
| 08 102. L’administration de la copropriété, les assemblées et le vote | |
| 08 103. La gestion et les charges de la copropriété | |
| 08 104. Le bailleur et le locataire, répartition des charges de copropriété | |
| 08 105. Le carnet d’entretien et les diagnostics de la copropriété | |
| 08 106. La copropriété et le mandat ou la mission du syndic | |
| 08 107. Le syndic en difficulté | |
| Évaluation (3 questions) |
ZAC ARMOR
3 Impasse Serge Reggiani – Opale B – Hall 1
44800 Saint-Herblain
Siren : 789 147 402 – NAF : 9411Z
Syndicat professionnel inscrit à la Marie de Saint Herblain
N° Orias : 18005772
